再婚夫妻离婚时,婚前的房产怎么分割?
答 : 再婚夫妻离婚时婚前房产的分割主要看产权登记和出资情况。如果房产是一方在婚前全款购买且登记在自己名下，这属于个人财产，离婚时不会分割。若婚前购房但婚后共同还贷，产权仍归登记方，但需对共同还贷及增值部分给予另一方补偿。婚前房产若加了配偶名字，性质就变了。根据相关规定，加名行为视...
2025-11-05 10:36
婚后欠款如何认定属于夫妻共同财产?
答 : 婚后产生的欠款是否属于夫妻共同债务，主要看借款用途和双方是否知情。如果借款用于家庭共同生活开支，比如买房、孩子教育、医疗等，即便只有一方签字，通常也会认定为共同债务。倘若借款明显用于个人挥霍或投资经营，且另一方不知情也未受益，则可能被认定为个人债务。判断标准关键在于资金实际...
2025-11-05 10:33
新婚夫妻离婚时房产怎么分?
答 : 夫妻离婚时房产分割主要看房屋的出资来源和产权登记情况。婚前一方全款购房且登记在自己名下的，属于个人财产，离婚时不予分割。婚前一方首付婚后共同还贷的，法院通常判给产权登记方，但需对共同还贷及增值部分给予补偿。婚后购买的房产无论登记在谁名下，原则上都视为夫妻共同财产，分割时考虑...
2025-11-05 10:25
没办离婚证怎么办理房产证?
答 : 夫妻在婚姻存续期间购买的房产属于共同财产，即便未办理离婚手续，双方对房产都有合法权益。办理房产证时需要双方共同到场申请，携带身份证、结婚证、购房合同等相关材料。如果一方无法到场，需提供经过公证的委托书，委托另一方代为办理。若双方对房产归属有争议，建议先协商解决或通过法律途径...
2025-11-05 10:22
北京有房还能买五环外第二套吗?两个孩子交社保10年但户籍在河北
答 : 北京购房政策主要涉及户籍、社保和已有房产情况。对于非京籍家庭，在满足连续5年社保或个税的前提下，可在北京购买1套住房。您提到两个孩子已缴纳社保10年，虽然户籍在河北，但长期社保缴纳已具备购房资格。目前北京执行"认房又认贷"政策，若您名下已有北京房产，购买...
2025-11-05 10:20
离婚时房产儿子能分到吗?
答 : 离婚时房产分割主要看产权归属和出资情况。若房产是夫妻共同财产，原则上由双方协商分割，协商不成由法院判决。孩子通常无法直接分得房产份额，除非父母双方自愿将部分产权赠与子女。若房产登记在孩子名下，则属于孩子个人财产，离婚时不能分割。若父母用共同财产为孩子购房，房产登记在孩子名下...
2025-11-05 10:06
没一起生活算夫妻共同财产吗?
答 : 婚后购买的房产是否属于共同财产，主要看购房资金来源和产权登记情况。如果房产是用婚后收入购买，即使只登记在一方名下，通常也会认定为夫妻共同财产。若是用婚前个人财产全款购买且登记在个人名下，则属于个人财产。若婚后共同还贷，即使登记在一方名下，共同还贷部分及其增值部分也属于共同财...
2025-11-05 09:40
征收补偿款算不算夫妻共同财产?
答 : 征收补偿款是否属于夫妻共同财产需要结合具体情况分析。补偿款若是对房屋本身的补偿，而该房屋属于夫妻共同财产，那么这笔款项自然归双方共有。倘若房屋是一方婚前个人财产，婚后因征收获得的补偿款，通常仍认定为个人财产，但婚后共同还贷或装修增值部分可能需要适当补偿另一方。补偿款中若包含...
2025-11-05 09:38
婚后夫妻一方的房产离婚时能分吗?
答 : 婚后夫妻一方的房产是否属于共同财产，主要看购房时间和资金来源。如果是婚前全款购买且登记在一方名下，通常认定为个人财产，离婚时不参与分割。若婚后用夫妻共同收入还贷，即便房产登记在一方名下，共同还贷部分及其增值部分需要补偿对方。房产证加名或双方有书面协议约定共有，离婚时可按约定...
2025-11-05 09:25
买房后产权分割需要多长时间?
答 : 产权分割时间主要取决于办理流程和材料准备情况。新房办理产权证通常需要开发商完成初始登记后，购房者提交完整材料到不动产登记中心，一般30个工作日内能办结。二手房过户时，双方带齐材料到登记机构，符合条件的当场受理，15个工作日左右可领新证。若涉及共有产权分割，比如夫妻离婚析产或...
2025-11-05 09:21
