购买商品房和店面后的使用权。
购买商品房.店面后我记得好像分别是拥有70年和40年的使用权。但我想跟大家请教和探讨的是这几十年过后怎么办？尤其是店面，是否给房产部门没收了，要另外交房租了？有没有比普通人享有更优惠的政策？
其他答案
根据我国《城市房地产管理法》第二十一条规定： 土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。经批准准予续期的，应当重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。 土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者未申请续期或者虽申请续期但依照前款规定未获批准的，土地使用权由国家无偿收 展开
2007-07-13 13:27
来自北京市
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