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房屋出让 土地使用证的问题

我买一个二手楼房,他的土地使用证取得方式是:划拨。
房天下网友|2007-07-01 12:08

其他答案

房天下网友

出让,就是要交纳土地出让金,出让金是按当地地价来算的。 划拨没有使用年限,但国家需要时可以收回,但出让有使用年限,使用日期从你交缴土地出让金之日算起。 划拨性质的国有土地可以过户为你的名字!
2007-07-01 12:13
来自北京市

房天下网友

划拨改出让,就是要交纳土地出让金,出让金是按当地地价来算的。 划拨改出让没那么容易吧,要有政府的相关文件呢! 划拨没有使用年限,但国家需要时可以收回,但出让有使用年限,使用日期从你交缴土地出让金之日算起。 划拨性质的国有土地可以过户为你的名字!
2007-07-01 12:13
来自北京市

房天下网友

划拨的土地是国家针对一些特定用途而无偿实用土地,划拨土地在缴纳土地出让金后,可以出让,具体可以看看房地产法。 一般房改房属于国家划拨的土地,商品房属于出让的土地,土地使用税是城市、镇政府以上地区(不含农村)商业、办公用房才缴纳,个人住宅不缴纳,不论划拨、出让都不交。可以下载土地使用税的条例看看,注意有的地方把乡改成镇就是为了多收税。 土地使用权划拨的概念: 土地使用者划拨是指县级以上人民政府依 展开
2007-07-01 12:13
来自北京市

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