在北京，顺驰和鑫尊不错。至于价格，我觉得不必计较太多，觉得合适就行，不要管中介赚多少，它打广告也是需要成本的。一般卖主委托中介时，如是固定价委托，那中介是要买主支付中介费的。卖主出底价，不管成交价的，就会出现你这种情况。多看看广告，就心中有数了。 二手房过户需要材料(北京)(1)房屋所有权证原件+1份复印件(2)房屋买卖合同(可从新浪下载或在每个区的国土资源局大门外购买)四份(3)卖方身份证明,身 展开
在北京，顺驰和鑫尊不错。至于价格，我觉得不必计较太多，觉得合适就行，不要管中介赚多少，它打广告也是需要成本的。一般卖主委托中介时，如是固定价委托，那中介是要买主支付中介费的。卖主出底价，不管成交价的，就会出现你这种情况。多看看广告，就心中有数了。 二手房过户需要材料(北京)(1)房屋所有权证原件+1份复印件(2)房屋买卖合同(可从新浪下载或在每个区的国土资源局大门外购买)四份(3)卖方身份证明,身份证;共有产权的(房产证上有一个以上名字的),其他产权人的身份证明,同意出售的声明,均要一份复印件(核验原件)(4)买方身份证明+2份复印件(5)买卖双方不能亲自到现场的,要出具公证格式的委托书.(6)买卖双方的人名印章(6)税费印花税 买方卖方均万分之五契税 买方1.5%房产证印花税 5元全部文件复印件均用A4纸,钢笔书写(7)为交易安全,付款请到公证处办理提存公证,费用0.3%,不要通过中介付款.(8)过户在房屋所在区的国土资源局办理(都有交易大厅)其他的任何材料均不需要.但原你满意我的回答. 收起
