离婚协议中将个人房产赠与妻子和儿子，但房产证还是我的名字，这样有效吗？
房子是我婚前全款买的，房产证只有我名字。现在协议离婚时，我们协商把房子归她和儿子所有。但还没办过户手续，这样写在离婚协议里算数吗？以后会不会有纠纷？
其他答案
离婚协议中约定将个人房产赠与配偶及子女具有法律效力，但需完成产权变更登记才能产生物权效力。房产证未更名前，从法律层面看您仍是产权人。实际操作中需要注意几个要点：赠与条款需在民政部门备案的离婚协议中明确载明，若仅私下签署补充协议可能影响效力。全款房产办理过户时，受赠方需持生效的离婚协议、身份证明等材料，与您共同到不动产登记中心申请。若房产存在贷款未结清，需先经抵押权人同意才能办理过户。特别提醒，离婚 展开
2025-10-02 23:33
来自北京市
AI整理生成
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