离婚时房产怎么分？教你正确处理房屋分配问题

离婚时房产分割需要结合购房时间、出资情况、产权登记等因素综合判断。若房产是婚前全款购买且登记在个人名下，通常认定为个人财产；婚后共同还贷或共同出资购买的房产，即使登记在一方名下，也属于夫妻共同财产。对于父母出资购房的情况，婚前父母为子女购房且登记在自己子女名下，视为对子女的个人赠与；婚后父母出资若无明确约定，一般视为对夫妻双方的赠与。实际操作中，建议双方先协商解决，协商不成可向法院提起诉讼。法院会考虑子女抚养、双方经济状况等因素作出判决。需要注意的是，房产证加名不等于平分，具体分割比例要根据实际贡献确定。涉及复杂产权纠纷时，建议保存好购房合同、付款凭证等证据材料。 收起