儿子趁父亲脑梗偷偷过户房产后又抵押，这合法吗？
我父亲突发脑梗期间，儿子未经其他家人同意就带他去办了房产过户。现在发现儿子又把房子抵押出去了，这种情况在法律上有效吗？我们该怎么维权？
其他答案
这种情况需要从法律和道德两个层面来分析。从法律角度看，房产过户需要产权人本人亲自办理或出具经过公证的委托书。如果父亲因脑梗丧失民事行为能力，儿子擅自办理过户手续可能涉嫌违法。根据相关规定，无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。房产完成过户后，新房主确实有权将房产抵押。但若前期过户程序存在瑕疵，比如伪造签名、欺骗登记机关等，利害关系人可以向法院申请撤销过户登记。抵押权的有效性也会因此受到影响。实际 展开
2025-05-29 08:15
来自北京市
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