离婚后遇到房屋拆迁，补偿款该怎么分？
夫妻离婚后如果遇到共有房产拆迁，根据《婚姻法》和《国有土地上房屋征收与补偿条例》，补偿款原则上按原产权比例分配。需要区分几种情况：1）若离婚时已分割房产，按分割后产权比例分配；2）若未分割，原则上平分；3）若存在贷款或出资争议，需通过协商或诉讼解决。建议保留拆迁协议等证明材料。
其他答案
离婚后房屋拆迁补偿款的分配需结合房产性质、出资情况和离婚协议综合判断。若房产属夫妻共同财产，拆迁补偿款原则上应平均分割，实践中需区分不同补偿项目。房屋价值的补偿部分属于产权补偿，归产权人所有；装修费、搬迁费等则按实际出资比例分配。如果离婚时已约定房产归属，拆迁款应归产权登记方，但需补偿另一方共同还贷及增值部分。对于尚有贷款的共有房产，建议先与银行协商变更贷款主体。若双方无法达成一致，可通过协商或诉 展开
2025-03-28 23:34
来自北京市
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