离婚时，如何处理按揭贷款购房的产权分割？

在离婚时，处理按揭贷款购房的产权分割是一个比较复杂的问题。首先，如果离婚双方共同购买了房产并签订了按揭贷款合同，根据相关规定，离婚后房产可以通过协商或法院判决进行产权分割。一种方式是协商一致，双方可以选择保留房产继续按揭，或者协商出售房产并分割按揭贷款。另一种方式是通过法院判决，根据离婚协议或法院判决书，确定房产及按揭贷款的归属。另外，如果离婚一方愿意放弃房产，另一方可以继续按揭，需要注意的是，按揭贷款合同一般约定了共同借款人的责任，放弃方应当及时办理解除共同债务人身份手续，以免因此产生法律风险。此外，按揭贷款的还款责任也需要根据离婚协议或法院判决书明确双方的责任分担。总的来说，在离婚时处理按揭贷款购房的产权分割，需要双方理性协商，或者依法进行分割，保障双方的合法权益，避免出现纠纷和法律风险。 收起