开发商逾期交房，能否解除合同退款并胜诉？

开发商逾期交房，购房者可以解除合同要求退款并有可能在法律程序中获得胜诉。在购房合同中，一般会规定开发商交房的时间节点和延期责任等条款。如果开发商逾期交房，购房者可以依据合同约定提出解除合同要求退款的请求。在此过程中，购房者应保存好相关证据，如购房合同、付款凭证等，以便维护自身权益。如果双方无法协商解决，购房者可以通过法律途径维护自己的权益。根据相关规定，购房者可以向法院提起诉讼，要求解除合同并返还已支付的款项。法院会根据合同约定、双方行为以及相关法律规定进行审理，并判决是否支持购房者的诉求。购房者在诉讼过程中应当提供充分的证据，确保自己的主张能够得到法律支持。总的来说，购房者在开发商逾期交房的情况下，有权解除合同要求退款，并通过法律程序维护自己的合法权益。在此过程中，建议购房者及时咨询专业律师，了解自己的权利和应对策略，以便更好地应对可能出现的纠纷。 收起