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什么样的人可以申请买房贷款

我想买个20平米的房子.想贷款买.想知道什么样的人可以到银行申请这样的贷款.还有想知道担保人是一定要找的么.必须要有东西抵押给银行么.希望懂的朋友可以详细点告诉我.谢谢.我的职业是营业员.
房天下网友|2010-08-25 22:40 |来自北京市

其他答案

房天下网友

如果购房贷款由开发商办理,消费者只需要提供相关的证件、接到通知后去银行办理各项手续即可。如果消费者自己办理,不了解程序则特别麻烦。 各银行办理购房贷款的手续和过程基本相同,个别不同的方面要根据不同银行而定。现以招商银行为例,简单介绍一下办理个人购房贷款的过程,供有此需求的消费者参考。 借款人基本条件 1、年满18周岁具有完全民事行为;2、具有稳定的职业和收入;3、已与开发商签订《商品房销(预) 展开
2010-08-26 18:12

房天下网友

首选你的个人银行征信没有问题。步骤大致如下:到银行申请个人住房按揭贷款,银行会找评估公司评估(确定你的贷款额),和银行签借款合同,过户(付首付),7个工作日领取产权证,你将你的产权做抵押(出他项),放款。 不明白的在追问。
2010-08-26 16:37

房天下网友

只要你有收入证明(单位出具)并交了首付款(90平米以下的20%),就可以凭购房合同和身份证以及前述材料,到开发商指定的银行申请按揭贷款。以你购买的房产做抵押,面积必须在40平米以上(20平米不行)。
2010-08-26 15:52

房天下网友

1以下类型的人贷款买房会遭拒签;未满18岁,不符合资格的超龄人员,男借款人年龄不超过65岁,女借款人年龄不超过60岁。其余的人均可。2银行属于自负盈亏的独立法人,他对外贷款需要评估风险,因此,如果没有稳定、适当的经济来源,又不能提供有效担保的话,很难获得贷款。但是,担保不单单是保证,还可以是财产抵押等。如果你有财产作为抵押,也是可以获得贷款的。谢谢 望采耐哈~~
2010-08-26 14:52

房天下网友

首先,你购买20平米的???这个我有点疑惑,我可以告诉你,20平米的房子,没那家银行给你贷款。其次,如果是你的面积笔误,那先要付首付,现在首套房首付20%(90平米以下,但貌视50平米下就不好贷款,因为房子作为银行贷款的抵押物,假如你归还不了,要被法院执行的话,为了保证公民的基本住房保障,你的这个小户型就不会被执行,因此银行从风险上考虑也不会给你贷款)最后,你要是有其他问题,就继续提出,大家讨论
2010-08-26 12:50

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