为什么贷款买期房贷款下来了房产证就在银行里抵押了而全额付款的却要等交房1年多才能拿到房产证

因为这是国家政策打击一种对房地产投资的行为,个人认为!因为现在一次性付款买房的人多了,要打击这部分人的投资行为,就只要有采取你所遭遇的这种措施,所以。。。。

这是开发商的原因,因为银行贷款必须抵押后才可以,开发商为了维护银行,先给有贷款的办房证,银行才能拿到真正的抵押手续。一般规定,房证办理不能超过180天,看一下自己的购房合同约定的期限,如果逾期办房证,可以向开发商索赔总房款额的日万分之五违约金。