现在二手房交易费税是怎么计算的啊!听说新改政策了,是真的吗?

新改政策是这样的:个人购买2年至5年之内的房子,营业税全免,但个人所得税不免收,个人购买2年之内的房子营业税只差额收取.比如以前20万买的房子现在25万,那营业税就是25-20=5万再乘以百分之五点五就是应缴的钱了。还有个人购买首套住房,如果面积小于90平方,那么契税免,个人所得税也免。如果购房90—120平方的,契税是百分之一征收。

自2009年1月1日至12月31日,个人将购买不足2年的非普通住房对外销售的,全额征收营业税;个人将购买超过2年(含2年)的非普通住房或者不足2年的普通住房对外销售的,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;个人将购买超过2年(含2年)的普通住房对外销售的,免征营业税。

怎么听起来这么迷糊呢?不懂耶。。。难道你又要买房子了?

你是什么地区的 地区不一样 税费也不一样