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非北京户口,燕郊有套贷款房,北京有套商住房,再买房的话交契税能按首套房享受1-1.5%的优惠吗?

非北京户口,07年在北京买过一套住房,但后来卖掉了,换了一套商住两用的在住。08年在燕郊贷款买了套一居,贷款还在还。现在名下燕郊一套贷款房、北京一套商住房,如果现在再买一套普通住宅的话,契税还能算首套房享受1-1.5%优惠吗?不知道税务系统北京跟燕郊联网了吗?
房天下网友|2012-01-08 19:24 |来自北京市
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其他答案

房天下网友

想再买房可以,前提必须是有购房资格.如果是公积金贷款的话可以按首套房享受契税优惠。如果按商贷的话就不能享受了。
2012-01-13 08:58
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北京不清楚.
2014-12-25 11:10
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房天下网友

燕郊不属于北京的行政区域,在北京现在拥有一套商住房,可以再北京一套住宅,但是之前有过住房贷款记录,所以在北京买房贷款是按二套走,不过契税可以按首套90平米以下按1%交纳,90平米到140平米之间按1.5%交纳。
2012-01-13 21:23
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房天下网友

燕郊是河北的,如果再买可以算首套!
2012-01-15 17:28
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房天下网友

可以~
2012-01-15 15:54
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房天下网友

不算
2012-01-15 14:38
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房天下网友

享受
2012-01-15 14:38
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房天下网友

想再买房可以,前提必须是有购房资格.如果是公积金贷款的话可以按首套房享受契税优惠。如果按商贷的话就不能享受了。
2012-01-15 13:24
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房天下网友

可以买没问题。
2012-01-15 10:51
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房天下网友

1.如果您的资质符合现在的限购政策,并且在您的名下查不到有住宅的记录。可以算首套,如果贷款有记录的话,估计也不能算首套,甚至无法在买。
2012-01-15 10:37
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