我的房子委托给这个黑中介公司,谈好租期两年,2300每个月,半年付,但

我的房子委托给这个黑中介公司,谈好租期两年,2300每个月,半年付,但这个骗子公司合同上没有标明单价,只写年租金,并且规定第一年按24000,及每月2000元6个月一付一次付12000,第二年共付31000,及每月2583元也是6个月一付,一次付15500,这群骗子的伎俩就在这个付款金额上耍起来了,现在该付第二年第一次房租了,他们却不付了,说不租了,这样我实际上去年每月就少收了300元,而这些王八蛋也不补给我了,损失不小,小家联行的合同对他们的约束力很小,很会钻空子,如果要跟他们签合同一定要仔细看好合同,最好不跟这个黑中介签,免得上当受骗。诅咒小家联行这个黑中介,让小家联行这个公司的骗子些都他妈不得好死。小家联行这个黑中介骗人伎俩如下,租房的朋友警惕 一、欺骗房东的方式:1. 骗取空置期1-2个月的租金小家联行和房东签房屋出租委托代理合同,合同期限一般为3年、5年,会要求房东给1-2个月的空置期,空置期内不给房租。租金按季度付款,空置期放在第一个季度,假如空置期为一个月,第一个季度完,小家联行如果毁约就可以骗取房东一个月租金。2、随意毁约,并且不付违约金第二次付款前,小家联行会以亏损为理由,要求房东重新签降低房租的合同,如果房东不同意,他们会把房子退给你,但是不补给你空置期的房租,并且不付违约金。假如房东违约要赔他们月租金的200%。3、小家联行的格式合同条款违反合同法格式合同上双方权利义务完全不对等,房东违约重罚,他们违约没事。4、房屋装修及房内设施无保障小家联行业务人员流动频繁,管理混乱,房子被弄得乱七八糟,才装修好几个月的房子木地板都凸起好多,房子才交给他们4个月就损坏严重。5、拖欠水电费、物管费才4个月就拖欠了1000多元的各种费用。二、欺骗租户的方式冒充房东在网站上登出租信息,以押一付一的方式诱惑租户去看房→收取定金→到公司签合同(合同上设置了很多陷井,租户随时都可能违约)→以方便收取租金为理由骗你在会分期平台上办理网贷,每月自动扣租金和手续费,一旦你违约,直接扣2倍月租金作为违约金,不退押金,还要扣卫生费等杂七杂八的费用。即便你不违约,押金也是很难退回的,有的人去了很多次都没退回。一旦办了会分期,不解绑的情况下会一直扣你银行卡上的钱,不按时还款,你将上信用黑名单,以后去银行贷款、办信用卡就难了。 收起