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购买旧门市需要办理哪些手续

购买二手门市,要办量房产过户手续时,请问需要上交什么费用,比如:税是多少,具体到哪里办量?我是四川的,各地的税费都一样吗?
房天下网友|2007-05-16 15:28

其他答案

房天下网友

qxxian:你好! 我们这里的供你参考:商品房:满五年:交易契税:成交价*3-5%(买方缴纳)(不同的省市自治区不同的税率,普通住宅减半)印花税:成交价*0.05%(买卖双方各缴纳)交易费:成交价*0.5%(买卖双方各一半,住宅6元/平方米)证件工本费:80元个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)*20%未满五年:营业税:成交价*5.5%(卖方缴纳)交易契税:成交 展开
2007-05-16 15:33
来自北京市

房天下网友

补充一点,由于旧的门市有可能有未到期的租约,根据买卖不破租赁的原则,租约继续有效。 根据合同法规定,租户有优先购买的权利,只有租户在同等条件下放弃购买,书面说明后,你才可以购买,否则租户会告房主的。
2007-05-16 15:33
来自北京市

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