交房时上家户口还没迁出,尾款该付吗?
我的购房合同约定10月20日交房,并将尾款2万元付清,但合同约定的上家户口迁出日为10月30日,合同同时约定上家若10月20日未交房、10月30日户口未迁出,上家将按已付款的日5/万支付违约金。10月20日若支付2万元尾款,又担心到时户口无法迁出而无法牵制上家;如果10月20日不支付尾款,会算我违约吗?
其他答案
根据你的陈述并结合司法实践:你们合同约定的是你有先履行支付尾款的义务,然后到10月30日卖家才有迁出户口的义务,所以你应该先履行,否则将是你违约。当然,卖家若在约定时间内没有迁出户口的话,也是需要承担违约责任的。如有需要可来电咨询或者来所面谈。
2011-04-13 06:55
来自北京市
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