契税是按什么的百分之几算的

契税跟房屋面积有关，145平（不包括阁楼）以下的享受一半优惠，只要房价1.5%，超出就要3%，以发票上的房价为基点，要办房产证，首先得拿这个契税证，拿合同和发票去政府各部门集中办公的行政中心办公大厅就可以了