有房产证签订的买卖合同一定有效吗

《房地产交易买卖合同》是正规的具有法律保护效益合同。如果合同约束中责任人单方面违反合同内容，需要按照合同规定担负相关违约责任。不管房产证在买家、专家、还是中介公司那里，都是没用的，房地证可以补办，但合同是不是随便违约的。你想你所说的房产证应该是房东的产证，不是买家刚办的产证。请三思而后行，祝 你新年快乐，希望我的回答能解答你的疑问。