小区物业是否有权强制性让业主买暖气,(是门市不是住房)

在我们小区外有一排门市，门市是居民楼的最底层，有一门市分两间合着一个地暖，但是业主将两间分开出租，一间是卖水果的一间是卖电器的，而地暖开关在卖电器的那边，卖水果的不能用地暖所以没有交暖气费，现在物业要卖水果的强交暖气费是否合理?